一、總??則

??（一）為了加強對從事建筑裝飾裝修工程設計與施工企業(yè)的管理，維護建筑市場秩序，保證工程質(zhì)量和安全，促進行業(yè)健康發(fā)展，結合建筑裝飾裝修工程的特點，制定本標準；

??（二）本標準工程范圍系指各類建設工程中的建筑室內(nèi)、外裝飾裝修工程（建筑幕墻工程除外）；

??（三）本標準是核定從事建筑裝飾裝修工程設計與施工活動的企業(yè)資質(zhì)等級的依據(jù)；

??（四）本標準設一級、二級、三級三個級別；

??（五）本標準中工程業(yè)績和專業(yè)技術人員業(yè)績指標是指已竣工并驗收質(zhì)量合格的建筑裝飾裝修工程。

二、標??準

??（一）一級

??1、企業(yè)資信

??（1）具有獨立企業(yè)法人資格；

??（2）具有良好的社會信譽并有相應的經(jīng)濟實力，工商注冊資本金不少于1000萬元，凈資產(chǎn)不少于1200萬元；

??（3）近五年獨立承擔過單項合同額不少于1500萬元的裝飾裝修工程（設計或施工或設計施工一體）不少于2項；或單項合同額不少于750萬元的裝飾裝修工程（設計或施工或設計施工一體）不少于4項；

??（4）近三年每年工程結算收入不少于4000萬元。

??2、技術條件

??（1）企業(yè)技術負責人具有不少于8年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具備一級注冊建造師（一級結構工程師、一級建筑師、一級項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或高級專業(yè)技術職稱；

??（2）企業(yè)具備一級注冊建造師（一級結構工程師、一級項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術人員不少于6人。

??3、技術裝備及管理水平

??（1）有必要的技術裝備及固定的工作場所；

??（2）有完善的質(zhì)量管理體系，運行良好。具備技術、安全、經(jīng)營、人事、財務、檔案等管理制度。

??（二）二級

??1、企業(yè)資信

??（1）具有獨立企業(yè)法人資格；

??（2）具有良好的社會信譽并有相應的經(jīng)濟實力，工商注冊資本金不少于500萬元，凈資產(chǎn)不少于600萬元；

??（3） 近五年獨立承擔過單項合同額不少于500萬元的裝飾裝修工程（設計或施工或設計施工一體）不少于2項；或單項合同額不少于250萬元的裝飾裝修工程（設計或施工或設計施工一體）不少于4項；

??（4）近三年最低年工程結算收入不少于1000萬元。

??2、技術條件

??（1）企業(yè)技術負責人具有不少于6年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具有二級及以上注冊建造師（注冊結構工程師、建筑師、項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或中級及以上專業(yè)技術職稱；

??（2）企業(yè)具有二級及以上注冊建造師（結構工程師、項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術人員不少于5人。

??3、技術裝備及管理水平

??（1）有必要的技術裝備及固定的工作場所；

??（2）具有完善的質(zhì)量管理體系，運行良好。具備技術、安全、經(jīng)營、人事、財務、檔案等管理制度。

??（三）三級

??1、企業(yè)資信

??（1）具有獨立企業(yè)法人資格；

??（2）工商注冊資本金不少于50萬元，凈資產(chǎn)不少于60萬元。

??2、技術條件

??企業(yè)技術負責人具有不少于三年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具有二級及以上注冊建造師（建筑師、項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或中級及以上專業(yè)技術職稱。

??3、技術裝備及管理水平

??（1）有必要的技術裝備及固定的工作場所；

??（2）具有完善的技術、安全、合同、財務、檔案等管理制度。

三、承包業(yè)務范圍

??（一）取得建筑裝飾裝修工程設計與施工資質(zhì)的企業(yè)，可從事各類建設工程中的建筑裝飾裝修項目的咨詢、設計、施工和設計與施工一體化工程，還可承擔相應工程的總承包、項目管理等業(yè)務（建筑幕墻工程除外）；

??（二）取得一級資質(zhì)的企業(yè)可承擔各類建筑裝飾裝修工程的規(guī)模不受限制（建筑幕墻工程除外）；

??（三）取得二級資質(zhì)的企業(yè)可承擔單項合同額不高于1200萬元的建筑裝飾裝修工程（建筑幕墻工程除外）；

??（四）取得三級資質(zhì)的企業(yè)可承擔單項合同額不高于300萬元的建筑裝飾裝修工程（建筑幕墻工程除外）。

四、附??則

??（一）企業(yè)申請三級資質(zhì)晉升二級資質(zhì)及二級資質(zhì)晉升一級資質(zhì)，應在近兩年內(nèi)無違法違規(guī)行為，無質(zhì)量、安全責任事故；

??（二）取得《建筑裝飾裝修工程設計與施工資質(zhì)證書》的單位，其原《建筑裝飾裝修專項工程設計資格證書》、《建筑裝飾裝修專項工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)證書》收回注銷；

??（三）新設立企業(yè)可根據(jù)自身情況申請二級資質(zhì)或三級資質(zhì)，申請二級資質(zhì)除對“企業(yè)資信”（2）中凈資產(chǎn)以及（3）、（4）不作要求外，其他條件均應符合二級資質(zhì)標準要求。申請三級資質(zhì)除對“企業(yè)資信”（2）中凈資產(chǎn)不作要求外，其他條件均應符合三級資質(zhì)標準要求；

        （四）本標準由建設部負責解釋；

        （五）本標準自二○○六年九月一日起施行。

申請需要準備的材料：

1、工程設計施工資質(zhì)申請表及電子文檔；

2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；

3、企業(yè)的驗資證明或經(jīng)審計的資產(chǎn)負債表；

4、企業(yè)章程；

5、企業(yè)法定代表人身份證明、簡歷及任命文件；

6、企業(yè)技術負責人簡歷及任職文件、畢業(yè)證書、資格證書或注冊證書、職稱證書、主持完成的工程業(yè)績證明；

7、企業(yè)注冊執(zhí)業(yè)人員身份證明、資格證書或注冊證書、個人業(yè)績證明（資質(zhì)標準中要求提供的）；

8、企業(yè)非注冊專業(yè)技術人員的身份證明、畢業(yè)證書、職稱證書、項目經(jīng)理資質(zhì)證書、個人業(yè)績證明（資質(zhì)標準中要求提供的）；

9、企業(yè)專業(yè)技術人員（包括注冊和非注冊人員）與原聘用單位的解聘證明或有關人事管理部門出具的人事關系證明，與現(xiàn)聘用單位簽訂的勞務合同及社會保險證明；

10、企業(yè)的工作場所及必要的技術裝備證明；

11、企業(yè)質(zhì)量管理體系及技術、安全、檔案等方面管理制度文件

建筑資質(zhì)辦理時間：

企業(yè)拿到資質(zhì)證書需要辦理相關的手續(xù)，根據(jù)辦理種類、方式的差別，需要的時間也不同，具體以實際辦理下來為準。

新辦

參考時間：3個月

從前期準備申報材料，再到配備人員，再為人員繳納社保，整個流程順利走下來的話差不多需要三個月的時間才能搞定。

升級

參考時間：6~12個月

資質(zhì)升級比較注重企業(yè)業(yè)績，企業(yè)需要有良好的業(yè)績備案，申請資質(zhì)的等級越高，住建部對企業(yè)的審核也越嚴格，通常需要六個月到一年左右的時間。

轉(zhuǎn)讓

參考時間：3~6個月

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓可以迅速幫企業(yè)拿到證書，通過收購帶有建筑資質(zhì)證書的公司，完成股權更替和相關手續(xù)就可以了，并且沒有購買等級的限制，適合短期內(nèi)急需用到證書的企業(yè)。 

建筑資質(zhì)辦理價格：

建筑資質(zhì)辦理費用主要分為社保費、人員費、服務費三大塊。

社保費

申報資質(zhì)需要提供人員社保繳納證明材料，新辦需要企業(yè)為相關人員繳納至少一個月的社保，升級需要繳納三個月。

人員費

建筑企業(yè)根據(jù)標準要求配置人員，現(xiàn)今證書考取難度越來越大，個別重要人才難搜尋，或者需要高價才能匹配到，價格受市場需求影響波動。企業(yè)如果自己有人員，費用相對會少些。

服務費

代辦公司為建筑企業(yè)準備申報材料、匹配人員，這些都需要收取相應的服務費。資質(zhì)辦理的等級也會影響收費情況，辦理難度大，費用也多一點。