資質是建筑企業承接項目工程的資格證明，企業如果想開展鋼結構工程的施工活動，那就必須要辦理鋼結構總承包三級資質，很多沒有資質的建筑企業也想承包工程，于是就有了資質出借/掛靠的存在，出借和掛靠資質在建筑領域普遍存在，但都是違法的行為！

資質外借和掛靠有什么聯系？

我們先來搞清楚什么是“掛靠”：有資質的企業通過出租、出借本單位資質證書等方式，允許別人以本單位的名義實施工程建設行為，并對掛靠方收取一定的管理費，資質出借就是掛靠的一種表現形式。

哪些行為被認定為掛靠?

1、沒有資質的建筑企業借用他人資質從事經營活動的；

2、有資質的建筑企業相互借用資質承攬工程，包括低等級借用高等級，不同的承包范圍資質相互借用；

3、勞務分包的發包單位不是該工程的施工總承包、專業承包單位或專業分包單位的；

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掛靠和自己辦資質哪個好？

建筑企業掛靠資質承包工程，說明自身沒有達到相應的實力規模，承包的工程質量也很容易出現問題，一旦被查處將會受到嚴重的懲罰，并且賺取的利潤要分給對方不說，辛辛苦苦做下來的工程業績都是別人的，非常不劃算。

現在社保繳納信息聯網和“掛證”專項整治后，建筑企業掛靠的環境更難了。要想做大做強，還是要自己辦資質比較踏實，這樣才能夠有更多地發展機會！

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