隨著建筑資質改革的進行及行政審批告知承諾制的推行，對建筑企業的核查變更更為嚴格，從過去可以看出資質動態核查已經成為建筑企業監管的主要方式，并且逐漸常態化。建筑資質核查是國家為監督建筑企業資質維護對已獲得資質企業進行的一項不定期抽查活動。

一、建筑企業什么時候會被動態核查？

大家知道企業在什么時候會被動態核查嗎？分別是企業資質申報，企業出現不良記錄和雙隨機。

1.在本年度中 申辦新資質增項升級的建筑企業，尤其是告知承諾制申請建筑資質的企業，以后的5個月需要接受住建部的事中事后核查。

2.如果企業出現在住房城鄉建設廳全國建筑市場誠信平臺本年度內不良行為記錄，積分達到20分，或不良行為記錄3次以上的發生較大質量和生產安全事故的拖欠工程款和農民工工資，引發群體性或突發事件，造成惡劣社會影響的被投訴舉報，資質條件不符合資質標準的，列入本年度建筑業重點監督企業名單，和上年度核查結果為基本合格的企業三年內未承攬工程的，本年度收到行政處罰的。

3.常規的資質動態核查通常是以隨機抽取的形式，抽查5%到10%的企業，開展資質動態核查工作。

二、建筑企業資質動態核查都核查哪些

1.企業法人營業執照、企業施工資質證書、安全生產許可證證書、企業注冊資本金等;

2.經營場所和設備、設施符合資質標準。檢查企業的實際情況是否與上報的情況一致（即設備、機器、廠房的情況）;

3.企業注冊人員的專員、資質、數量是否符合資質標準的要求;

4.企業上年度建筑行業統計報表;

5.三總師、企業技術人員及相關人員社保繳納憑證等；

6.企業發展中是否存在違法市場經濟行為，包括招投標管理、合同管理、勞務管理、工程竣工驗收、工程結算及工資支付管理、誠信等；

7.核查企業投訴、舉報資質條件不符合資質標準的情況。

三、資質動態核查流程

1.動態核查工作必須依法按照核查程序進行。核查前不少于3個工作日向被核查企業發出《動態核查通知書》，并按規定指派有行政執法資格的相關人員對企業進行核查。

2.按要求填寫《企業動態核查表》，并經被核查企業法定代表人或授權委托人簽字，確保相關資料和手續完整，以存檔備查。

3.對企業違法違規行為作出相應處罰、處理，應在動態核查情況和處理意見公示結束，并依法履行告知程序后實施。

四、資質動態核查多久查一次

動態核查是不定期的，主要核查企業的資質標準條件及安全生產條件，但是在動態核查之前一般在建筑主管部門會發布相關的通知文件，建筑資質企業動態核查的方式一般是抽查的方式。還有一類核查的方式就是“暗查”了，這種核查方式一般不會通知企業，如果核查之后發現建筑企業不符合要求，會直接發出整改通知，這種核查方式更為隱蔽。

另外一種是資質有效期審核，建筑資質證書是有有效期限的，建筑企業需要在資質證書有效期內開展相應的工程業務活動，在建筑資質證書到期前需要建筑企業辦理資質延期手續。

五、建筑企業怎么才能通過資質動態核查

1.建筑企業人員配備齊全，符合資質標準的要求；

2.提供的信息是真實的，可以滿足資質標準的要求；

3.抽檢的工程業績和工程項目符合要求；

4.在市場行為方面沒有違反法律的行為;

5.安全生產許可證有效；

6.沒有拖欠工程款和員工工資。

不斷保持和提高企業內部的資質層次和管理水平，是企業的市場準入得到保障，在建筑業市場獲得更廣闊的發展前景，建筑資質的動態核查對企業的資質起著至關重要的作用！

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